新華社北京9月7日電（記者王優(yōu)玲）記者7日從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉,，《住房租賃條例（征求意見稿）》7日向社會公開征求意見,，意見反饋截止日期為2020年10月8日。條例包括總則,、出租與承租、租賃企業(yè),、經(jīng)紀活動,、扶持措施、服務(wù)與監(jiān)督,、法律責(zé)任和附則等8章,，共66條。

　　條例適用于國有土地上住房的租賃活動及其監(jiān)督管理,，其制定旨在規(guī)范住房租賃活動,，維護住房租賃當(dāng)事人合法權(quán)益，構(gòu)建穩(wěn)定的住房租賃關(guān)系,，促進住房租賃市場健康發(fā)展,。

　　條例指出，出租住房的室內(nèi)裝修應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，不得危及承租人的人身健康,。禁止將不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、消防安全要求或者室內(nèi)裝修國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的住房以及其他依法不得出租的住房出租,。

　　根據(jù)條例,，住房租賃企業(yè)等市場主體在從事住房租賃有關(guān)經(jīng)營活動時，應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國反壟斷法》《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》等的有關(guān)規(guī)定,，禁止哄抬租金,、捆綁消費等擾亂市場秩序的行為,。

　　住房租賃企業(yè)不得以隱瞞、欺騙,、強迫等方式要求承租人使用住房租金貸款,，不得以租金優(yōu)惠等名義誘導(dǎo)承租人使用住房租金貸款，不得在住房租賃合同中包含租金貸款相關(guān)內(nèi)容,。商業(yè)銀行發(fā)放住房租金貸款,，應(yīng)當(dāng)以備案的住房租賃合同為依據(jù)，貸款期限不得超過住房租賃合同期限,。

　　條例規(guī)定,，住房租賃企業(yè)違反本條例規(guī)定開展住房租金貸款業(yè)務(wù)的，由房產(chǎn)管理部門責(zé)令限期改正,；逾期不改正的,，責(zé)令停業(yè)1個月以上6個月以下，可以并處2萬元以上10萬元以下的罰款,；情節(jié)嚴重的,，由市場監(jiān)督管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照；屬于金融違法行為的,，由金融監(jiān)管部門依法給予處罰,。

　　根據(jù)條例，直轄市,、設(shè)區(qū)的市級人民政府房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)建立住房租賃管理服務(wù)平臺,，提供機構(gòu)備案、房源核驗,、面積管理,、信息發(fā)布、網(wǎng)簽備案,、統(tǒng)計監(jiān)測等服務(wù),，與公安、民政,、自然資源,、市場監(jiān)督管理、稅務(wù),、人力資源社會保障,、審計、住房公積金等部門和單位建立信息互通共享機制,，向社會提供安全,、便捷、高效的服務(wù)。

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責(zé)任編輯： 焦鵬