（四中全會(huì)精神在基層）老舊小區(qū)改造,，好事咋辦好？

　　新華社南昌11月21日電? 題：老舊小區(qū)改造,，好事咋辦好,？

　　新華社記者黃浩然

　　在江西省九江市武寧縣心怡水灣小區(qū)，老老少少都稱呼胡著蘭“胡大姐”，有事沒事都愛找她聊聊家長里短,。今年56歲的她是小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的主任,，一年前，帶領(lǐng)小區(qū)428戶居民與當(dāng)?shù)卣黄饎?dòng)手改造整治小區(qū),，讓原來臟亂差的小區(qū)徹底變了樣,。

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　　拼版圖片：上圖為2019年6月21日拍攝的江西省九江市武寧縣心怡水灣小區(qū)改造前的景象,；下圖為2019年11月12日拍攝的小區(qū)改造后的景象。新華社記者 謝銳佳 攝

　　“原先臟亂差,，有事沒人管,，我都不想住，準(zhǔn)備把房子便宜賣了,，現(xiàn)在有人出多一倍的價(jià)錢我都不賣,，因?yàn)槭裁炊己昧耍也幌胱??！睒I(yè)主夏炬水說。

　　去年,，武寧縣開始探索老舊小區(qū)環(huán)境綜合整治,，先試點(diǎn)一個(gè)小區(qū)?！拔覀儾扇　罕娭黧w工作法’,，哪個(gè)小區(qū)業(yè)主事先配合最主動(dòng)、參與最積極,，我們就把錢投向哪個(gè)小區(qū),，避免‘干部干，群眾看’,，讓改造又快又好,。”武寧縣副縣長黃藍(lán)說,。

　　要作探索試點(diǎn),，小區(qū)業(yè)主必須心齊。

　　就在這時(shí),，在外做生意的胡著蘭回到了小區(qū)，作為多年的老業(yè)主,，熱心腸的她看哪家需要幫助,，總是樂意上前。

　　“政府投上千萬元幫我們改善居住環(huán)境，這么好的機(jī)會(huì)一定要抓??！”胡著蘭說。

　　過去的心怡水灣小區(qū),，因?yàn)闆]有雨污分流,，一到下雨天，地面污水橫流,；地下車庫年久失修,，幾乎成了各棟的廢品間，道路上車輛亂停亂放,，業(yè)主們開車進(jìn)來容易,，出去難；各家窗戶上的防盜網(wǎng)有礙觀瞻,，電線,、網(wǎng)線等如同蜘蛛網(wǎng)密布空中。

　　凝聚共識(shí),，第一個(gè)“攔路虎”是拆除防盜網(wǎng),。“牽頭為大家做事,，受累倒還好,，經(jīng)常會(huì)有人不理解?！焙m回憶道,，有的說，裝防盜網(wǎng)花了至少一萬,，拆了賣廢品只值幾十塊錢,，損失誰來賠？有些業(yè)主認(rèn)為拆了防盜網(wǎng)沒有安全感,，即便是告訴他們小區(qū)里會(huì)裝上智能安防設(shè)備,，很多人也將信將疑。

　　胡著蘭耐心牽頭勸說,，一戶一戶做工作,，一家一家磨嘴皮，統(tǒng)一了業(yè)主意見,，279個(gè)防盜網(wǎng)在七八天內(nèi)就全部自行拆除,，終于“搶”到了全縣唯一的整改試點(diǎn)名額。

　　“要把群眾的好事辦好,，必須發(fā)動(dòng)群眾,，引導(dǎo)他們自己自我管理,、自我服務(wù)?！秉S藍(lán)說,。

　　在胡著蘭的帶動(dòng)下，小區(qū)每棟選出樓棟長,，再由樓棟長選出業(yè)主委員會(huì)成員,，成立了業(yè)主委員會(huì)。

　　有人牽頭好辦事,，業(yè)主委員會(huì)委員與每家每戶交流意見,，與整改工作組協(xié)調(diào)解決方案，達(dá)成了共識(shí),，化解了一個(gè)個(gè)矛盾,，解決了一樁樁難事。最終,，僅用一個(gè)多月時(shí)間就完成了窗臺(tái)隱身,、網(wǎng)線下地、雨污分流,、外墻粉刷,、行道“白改黑”、安防智能化,、空地綠化,、停車位固化等工程，建起了健身小廣場,、電車充電樁,、小公園、圖書室,、會(huì)議室……

　　小區(qū)改造后,，最令居民擔(dān)憂的“沒了防盜網(wǎng)的安全問題”迎刃而解。小區(qū)有了安防智能化系統(tǒng),，攝像頭“看家”,，一件失竊案件也沒發(fā)生。

　　“30多天把30年來沒做過的事都做了,，30年沒流過的汗都流了,，30年沒爬的樓梯都爬了?！焙m望著顏值和氣質(zhì)都已脫胎換骨的“心怡水灣”,，覺得雖累但很值。

　　武寧縣繼“心怡水灣”順利改造之后,，接著又改造了3個(gè)老舊小區(qū),，并根據(jù)成功改造的經(jīng)驗(yàn),，總結(jié)出了“武寧縣2019年老舊小區(qū)改造實(shí)施方案”，指導(dǎo)今年10個(gè)老舊小區(qū)的改造工作,。

　　“政府來主導(dǎo)，群眾為主體,，群眾的事由群眾商量著辦,，共商、共建,、共享,，才能把小區(qū)改造這樣的好事辦好?！秉S藍(lán)說,，“我們要求老舊小區(qū)90%以上的業(yè)主提出申請(qǐng)才給予改造，倒逼他們自我管理,，齊心協(xié)力,。”

　　實(shí)踐證明,，只有實(shí)現(xiàn)政府治理和社會(huì)調(diào)節(jié),、居民自治良性互動(dòng)，才能夯實(shí)基層社會(huì)治理基礎(chǔ),。

　　“農(nóng)歷去年底,，我們小區(qū)全體業(yè)主，百桌千人一起吃‘百家宴’團(tuán)圓飯,，一起搞聯(lián)歡活動(dòng),，那高興勁甭提了?！焙m說,，“我們都相信，好日子還在后頭呢,?！?/p>

【糾錯(cuò)】

責(zé)任編輯： 焦鵬